加州首府新房销售持续火爆！50万至75万美元价格区间最抢手！

据北加州建筑工业协会（BIA）的最新报告显示，截至三月份，大萨克拉门托地区的新房仍然是潜在购房者的热门选择。

在过去的一个月里，BIA会员报告称共售出了604套新房。与二月相比，三月的销售量几乎持平，但比去年同期增长了8%。

其中，最畅销的新房位于Roseville（144套），其次是Elk Grove（112套）、Folsom（58套）、Rancho Cordova（47套）和Lincoln（37套）。

大部分新房的售价在50万至75万美元之间。

3月份，加州萨克拉门托的房产市场一片热火朝天。Andrea White在挂牌出售一套三居室住宅后，不到一天就收到一份全现金报价。这位买家甚至没有亲自看房，就准备支付52万美元，比卖方的要价高出2.1万美元，比两年前卖家购买时涨了37%。

接受报价只是个开始，接下来，White还得给其他17名预约看房的经纪人打电话，告诉他们这套房已经售出。

BIA的总裁兼首席执行官蒂姆·墨菲（Tim Murphy）认为，新房持续火热的原因在于其相对于二手房屋的优势，以及二手现房供应的持续减少。

新房设计更符合当今的生活方式，比大多数二手房更节能，可以带来一定的成本节省。

虽然待售的二手房数量仍然远低于正常水平，但目前市场上有193个新房社区表现活跃，为购房者提供了各种风格和位置的选择。

然而，墨菲补充说，州和地方政策制定者应该采取更多措施，减少费用和流程，以促进房屋建设并降低成本。

为了解决州和地方的住房危机，唯一的办法就是持续建造足够数量的房屋，以实现供需平衡。

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